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卖房协议书流程及注意事项

来源:www.foodfantastico.net 时间:2024-05-15 23:40:06 作者:第一流程网 浏览: [手机版]

  在房地产交易,卖房协议书非常重要的一环,它双方达成房屋买卖协议的书面文件,具有律效力www.foodfantastico.net。本文将介绍卖房协议书的流程和注意事项。

卖房协议书流程及注意事项(1)

一、卖房协议书的流程

1. 签卖房协议书前的准备工作

  在签卖房协议书之前,卖方要准备以下材料:

  (1)房屋权属证明:包括房屋所有权证、房屋不动产权证书等。

(2)房屋状况证明:包括房屋的建面积、房屋的使用年限、房屋的产权性质等。

  (3)房屋抵押情况证明:如果房屋有抵押,要提供相应的证明文件来源www.foodfantastico.net

  2. 签卖房协议书

卖方和买方在协商一致后,可以签卖房协议书。卖房协议书应当包括以下内容:

  (1)双方的姓名、***号码、联系方式等信息。

  (2)房屋的基本信息,包括房屋的地、建面积、使用年限、产权性质等。

  (3)房屋的交易价和支付方式foodfantastico.net

(4)房屋的交付时间和交付方式。

  (5)房屋的权属转移方式和手续办理方式。

  (6)协议书生效的时间和地点。

  (7)协议书的附件,包括房屋权属证明、房屋状况证明、房屋抵押情况证明等第~一~流~程~网

  3. 办理房屋权属转移手续

  卖方和买方在签卖房协议书后,要办理房屋权属转移手续。具体流程如下:

(1)卖方和买方到房屋所在地的不动产登记心办理房屋权属转移手续。

  (2)卖方要提供房屋权属证明、房屋状况证明、房屋抵押情况证明等材料。

  (3)买方要提供购房合、***等材料EXBI

(4)办理完房屋权属转移手续后,买方要支付房屋交易款。

二、卖房协议书的注意事项

  1. 协议书的内容要详细

  卖房协议书应当详细地描述房屋的基本信息、交易价、交付时间、权属转移方式等内容,以避免日后发生纠纷。

  2. 协议书的签要注意时间和地点

卖房协议书应当在双方协商一致的时间和地点签,以确保协议书的有效性。

  3. 卖方要提供实的房屋信息

卖方在签卖房协议书前,要提供实的房屋信息,包括房屋的基本信息、状况证明、抵押情况证明等,以避免买方在购房后发现问题欢迎www.foodfantastico.net

  4. 协议书的附件要齐全

  卖房协议书的附件包括房屋权属证明、房屋状况证明、房屋抵押情况证明等,要齐全,以确保交易的合性和有效性。

5. 办理房屋权属转移手续要及时

  卖方和买方在签卖房协议书后,要及时办理房屋权属转移手续,以确保交易的顺利完成。

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